仓实上居别墅楼盘详情-售楼中心动态,仓实上居别墅业主论坛，仓实上居别墅用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：281

摘要：仓实上居别墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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所属区县：安吉县
建筑面积：14000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.82
物业公司：古鄣韵安吉物业有限公司
楼盘地址：湖州市安吉县鄣吴镇金华路昌硕路交叉口

占地面积：17000平方米
开盘时间：2020.8.20
交房时间：2021.6
产权年限：70年
总 户 数：176户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：古鄣韵安吉置业有限公司
楼盘特色：旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅

项目简介

安吉位于浙江北部，长三角腹地，也有“七山一水二分田”的美誉。安吉位居长三角主要城市群的地理中心，被誉为竹乡、中国白茶之乡。而作为“国家生态文明城市“的安吉，不仅是“中国空气质量更好的城市之一”，更是国内知名的避暑养生胜地。森林覆盖率高达71%，负氧离子的标准也是达到了2700 万/立方米，超标准 13 倍的负氧离子量，属于具有医疗和康复功能的更高级6级，堪称天然大氧吧。“绿水青山就是金山银山”的两山科学论断；同时安吉也是“联合国更佳人居奖”仅此获得县，可见环境各方面也得到了国际的认可。

我们项目所处的鄣吴，是安吉一个颇具文化底蕴的小镇，风景秀丽、林茂粮丰，历史悠久。明清以来，村民耕读之风盛行，因而人才辈出，更盛名的为明嘉靖时的“吴氏父子四进士”以及清乾隆时盛名藏书家吴五凤等。至清末，还诞生了以诗、书、画、印四绝闻名中外的近代艺术大师吴昌硕。且鄣吴镇是全国较大的竹扇出产地之一，扇子产量占全国市场的1/3，几乎家家户户都有从事扇产业的，有办扇企的，有手工制扇的，有画扇面画的，有销售扇工艺品的

  整个项目占地：17153方，建筑面积：14000方，容积率：1.01-1.3，分为A、B、C三个地块，总计：15幢，全部毛坯交付，其中合院：54套，建筑面积：100-180方，130方及170方居多，洋房：32套，建筑面积：90多方到160方，商铺：30套，基本以小面积为主，靠近农贸市场和农商银行位置特别紧俏。目前具体价格还没有出来，预计合院单价：13000元，洋房9000元，商铺10000元左右


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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安吉随着“接沪融杭”战略的逐渐落地，长三角城市群一体化，新交通体系的不断铺设与升级， 快速接驳 S306、S201 省道、杭长高速，商合杭高铁打造串联上海、杭州、南京、苏州等长三角经济交通圈。

目前路线

杭州至安吉：全程约60公里，杭长高速-安吉北；

上海至安吉：全程约 150公里，申嘉湖延伸段-高铁大道

商合杭高铁：2020 年 6 月底开始运营，商丘——合肥——杭州路线，途径安吉，安吉正式纳入江浙沪高铁体系。

未来交通：沪宁高铁二通道


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1、低总价，首付40万起，享中式类合院

2、高铁小镇

3、人文小镇，吴昌硕故居，江南古村落，知青大食堂纪念馆

4、山水小镇，南面鄣吴溪，依山傍水、群山环绕，风景极妙

5、艺术小镇，国开行项目，占地900亩，商业街，艺术馆

6、旅游小镇，玻璃栈道漂流，水上乐园


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